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6月29日,孝感市首宗农村集体经营性建设用地使用权入市交易成功。该宗地位于孝感市孝南区杨店镇童庙村,面积17.39亩,入市主体为童庙村经济合作社,用地性质为商业用地,由湖北青出于蓝文化传播有限公司竞得,成交价313.02万元,将用于发展乡村文旅。
农村集体经营性建设用地入市,是在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。集体经营性建设用地的入市成交价款,在扣除土地成本费用和入市增值收益调节金后,其余全部归农村集体所有,并纳入农村集体资产统一管理。
这是孝南区入选湖北省农村集体经营性建设用地入市试点地区后,首宗交易成功案例,拓宽了入市方式,壮大了村级集体经济,助推了农村产业发展,成为盘活农村土地资源“先行先试”的样本。
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