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汇丰研究料今明两年本港楼价分别升8%及4%,偏好新地及嘉里建设
2023-06-28 19:56:30    来源:深圳房地产信息网


(资料图片仅供参考)

6月26日,汇丰环球研究发表研报指,根据团结香港基金统计及展望,估计年度私人住屋竣工量将从2018至2022年的平均1.82万伙,增加至2023至2027年的1.9万伙,预期现时本港政策方向倾向推动楼市健康发展,料将有利于供应前景改善。

近期当局释出更多放宽按揭限制的消息,汇丰研究预料对有换楼需求的买家有帮助,或令市场偏好从小型单位转向至中型单位。该行又指,政府加强发展北部都市区,楼市长期供应短缺的问题有望得到逐步缓解,预测中短期私人住宅供应可能会增加,但将趋于稳定。

汇丰研究表示,因新盘销情有所改善,预测楼价将逐步回升,年初至今已升6.3%,今明两年预料将分别上升8%及4%。按业务划分,该行表示更倾向房地产发展商而非零售及写字楼收租股,首选为新地(00016.HK) ,看好其盈利增长前景较高,同时亦看好嘉里建设(00683.HK) 豪宅项目销售强劲,同予“买入”评级,目标价分别为122.6及24.4元。

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